房租抵扣个税和房贷抵扣哪个合算

一般来说，住房租房抵扣个税最多，因为直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除上面所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。而住房贷款利息专项附加扣除。没有城市地域之分，统一按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

个税抵扣租房和房贷哪个高?

虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的，但是只能二选一，纳税人通常会选择比较高的上报。这里分别就两种个税专项扣除金额来盘点下，大家可以对比看下申报哪个比较好。

1、租房

租房扣除每个月最高1200元，但是具体又根据居住城市分为三个档次:1.直辖市、省会城市、计划单列市以及确定的其他城市，每月1200元;2.市辖区户籍人口超过100万，每月1000元;3.市辖区户籍人口不超过100万，每月800元。

并且是没有扣除时间的，一直是在租房住，就一直可以扣除。

要享受租房扣除的，纳税人和配偶要在主要工作地没有房子而是租房住的，产生的租房支出才能抵扣个税。如果是夫妻住在一块的则只能由一方进行申报;如果夫妻在不同城市工作分别租房住的，则双方都能申报扣除。

2、房贷

房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元，扣除期限最长为240个月，即20年。

不管是纳税人和配偶在婚前买的房子，还是婚后共同买房，只要是享受了首套房贷利率的房子就可以申报扣除。申报方式可以由一方进行申报，即100%扣除;也可以双方都申报，即每方扣除50%。

总结:如果单从扣除金额来看，按照最高扣除档次是租房扣除高一些，并且没有扣除期限，相对来说比房贷扣除要划算。至于具体怎么选，还是要纳税人根据自己的实际情况来决定。

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一、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市对于在这些城市工作且没有自有住房的纳税人来说，抵扣房租通常比抵扣房贷更划算。这是因为这些城市的房租扣除标准较高，每月可达1500元。而房贷利息的扣除标准则是按照实际发生的贷款利息支出，在一定限额内（每月1000元）进行扣除。因此，在这些城市，如果纳税人没有自有住房且需

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个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金...

选择租房抵扣个税可能更为划算。在市辖区户籍人口不超过100万的城市，由于房贷利息扣除标准相对较高，选择房贷抵扣个税可能更有优势。请注意，房贷利息和房租抵扣个税是二选一的，不能同时享受。在做出选择时，应综合考虑个人所在城市的、收入水平、贷款或租房费用等因素，以选择最适合自己的抵扣方式。

两者相比较，租房抵扣个税更划算。因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800元。而贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100元扣除。

所以如果同时符合两项扣除条件的，且在市辖区户籍人口不超过100万的城市选择住房贷款利息扣除比较合适，否则选住房租金扣除较为合适。个税扣除通常说的是个税专项附加扣除，包含的内容有个人所得税法里规定的教育继续、大病医疗、住房贷款利息以及住房租金和赡养老人等专项附加扣除。个税专项附加扣是国家为了实现...