第2种观点： 洛阳经济适用房申请条件2023具体如下：1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区的户口；2、申请人家庭人均月收入符合市规定的最新标准。经济适用房标准：（1）收入2730元/人月；（2）两人家庭人均月收入2503元/人月；（3）三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元/人月。3、申请人家庭人均住房建筑面积低于市规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）；4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市规定的相应标准）不得申请；5、申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请；6、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请；7、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册资金超过15万元的，不得申请；8、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月；9、申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应年满25周岁（经适房），年满22周岁（限价房），且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人；10、市规定的其他条件。【法律依据】：《经济适用住房管理办法》第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第3种观点： 法律分析：1.具有洛阳市中心城区居民户口，且已满3年。2.家庭人均收入不高于市公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。3.未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋等)，宅基地面积不超过人均20平方米有商业用房的家庭不得申请。4.未婚青年除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满28周岁。5.市规定的其他条件。(1)申请家庭(或个人)名下家庭私用车辆限一辆，购买价格不超十万。(2)申请家庭(或个人)名下无注册公司，无个体工商注册。(3)申请家庭成员为企业法人、出资人、股东不得申请经济适用房有企业股份并担任董事、监事等岗位的，不得申请经济适用房。(4)达到退休年龄老人申请购买经济适用住房，需将法定赡养人家庭条件合并审核，符合申购条件方可申请。(5)离婚家庭人员离婚前不符合经济适用住房申购标准的不得申请婚前家庭符合经济适用住房申购标准的，限一方申请经济适用房，若另一方申请需满2年后方可申请。(6)申请人或其配偶为二级以上肢体残疾人(其他二级以上残疾人应取得残疾证两年以上)，且符合经济适用住房条件的，可予以优先保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人.买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同条款买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。