第2种观点: 法律分析:1、就征用耕地、蔬菜地,可以根据国家规定的价格,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿;6、青苗补偿费,大多数地方一般按一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿,北京也不例外。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;7、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;8、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费;法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要; (二)由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行规规定的其他公共利益的需要。
第3种观点: 机场占地拆迁怎么赔偿??因建造机场的关系向企业征地、拆迁房子,这时候企业会从拆迁方哪里拿到一笔赔偿金,用这笔钱来作为拆迁赔偿的损失,得到的钱可能需要缴纳税费。企业拆迁补偿主要组成部分:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用;租金差价(承租房屋的企业)搬迁和安置补偿费用;停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。还有不懂的吗?
第1种观点: 机场拆迁如何维权?一、机场拆迁如何维权当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。二、机场拆迁的补偿方式包括哪些机场拆迁的补偿方式包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。建机场拆房子赔偿,飞机场拆房赔偿 拆迁应当按按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 如何在飞机场快速补临时身份证在飞机场快速补临时身份证如下1.属于中华人民共和国公民(港澳台除外)。2.提供本人的有效证件,如户口簿、驾驶证、居住证、社保卡、结婚证、临时身份证、过期身份证等原件或复印件。3.提供本人近期免冠证件照片2张(1寸,蓝底或白底)。4.提供本人自办理之日起3日内在本机场未起飞的国内航班订票记录。在飞机场快速补临时身份证的方法是什么在飞机场快速补临时身份证的办法是当事人可以直接询问向导,前往机场派出所驻点,提供户口簿、驾驶证、居住证、社保卡、结婚证、临时身份证、过期身份证等证明身份的材料之一,申请办理临时身份证。机场可以办临时身份证坐飞机吗只要是合法承认的身份证都可以,临时身份证也是机关发的合法证件,可以登机。补办临时乘机证,旅客可以持户口本或驾驶证、社保卡、暂住证、工作证、介绍信,或过期的身份证、护照、《临时身份证明》等身份证明材料及两张本人近期1寸证件照片(机场亦设有便民摄影服务点),警务室窗口申请办理《乘坐中国民航飞机临时身份证明》,民警现场通过网核实人员信息无误后,当场即可签发。该《临时身份证明》可作为乘坐国内民航飞机的有效身份证明,有效期内(一般为7天,最长不超过15天)可多次使用。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
第2种观点: 飞机场拆迁赔偿标准如下:1、就征用耕地、蔬菜地,可以根据国家规定的价格,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿;6、青苗补偿费,大多数地方一般按一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿,多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;7、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方予以公告并组织实施。县级以上地方拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方方可申请征收土地。
第3种观点: 近年来,全国各地新建机场项目增多。笔者查阅国家“十三五”规划纲要发现,至2022年,国家在机场建设项目上,计划建成北京新机场,新增民用运输机场50个以上。根据民航总局发布的《全国民用机场布局规划》显示,到2022年,全国计划布局民用机场总数达到244个,其中,2011年到2022年计划新建机场52个。建设机场,第一步就是选址征地。由于机场建设项目涉及到配套设施,一般征地面积较大,比如北京第二机场征用的土地就达到2.6万亩。因此,机场征地拆迁维权呈现以下几个方面的特点:一、机场项目的征地拆迁属于大规模征地,对于很多被征收人来说,意味着完全失去土地和原有家园,变身为城市居民,补偿与安置便是头等大事。被征收人一定要充分考虑到失地之后的风险,综合评估拆迁补偿安置方案,是否可以保持当前生活水平,如果机场拆迁补偿安置方案使自己生活水平有所下降,要果断通过法律途径争取合理补偿。二、机场建设作为大型工程项目,一般投资大,工期紧,因此,机场拆迁工作一旦启动,就意味着很快将要完成,向项目方交地。因此,留给被征收人考虑的时间也就十分紧迫。当然,同样的紧迫也适用于,由于机场建设时间紧,工程进度把控非常严格,征地工作不可能无限期拖延,在时间紧迫的情况下,征收方往往会采用金钱换时间的做法。因此,当拆迁补偿安置不合理时,被征收人可以使用行政复议,行政诉讼等法律手段适当阻滞拆迁工作的进行,以为自己获得合理的补偿争取更大谈判空间。三、机场拆迁一般都有合法的项目审批文件,但仍然要防止部分地区未批先占,少批多占的情况发生。一、可申请拆迁信息公开的具体部门和具体内容1、向申请公开的拆迁信息:(1)对《项目建议书》的批复(2)对《项目可行性研究报告》的批复(3)项目批文有效期间(4)项目业主信息备案及变更信息备案(5)项目招投标信息备案2、向规划局申请公开的拆迁信息:(1)建设工程设计方案及总平面图(2)《建设项目选址意见书》(3)《建设用地规划许可证》及红线图(4)《建设工程规划许可证》(5)《控制性详细规划》(6)《修建性详细规划》临时建设规划许可信息(7)规划调整信息3、向国土局申请的拆迁信息:(1)建设项目土地预审信息(2)《国有土地使用权出让合同》(3)《土地成交确认书》(4)国有土地出让金足额缴纳凭证(5)《建设用地批准书》/《国有土地使用权证》(6)征地公告()不得以拟征公告忽悠)(7)征地补偿安置方案公告4、向同级申请公开的拆迁信息:(1)该地块或项目的征地拆迁公告、征地拆迁安置补偿方案(请勿用预公告来忽悠申请)人)。(2)该地块或项目招标事项的信息。5、向建设局申请公开的拆迁信息:该地块或项目的建设用地规划许可证、选址意见书、招投标书、评估报告等信息。6、向财政局申请公开的拆迁信息:该地块用地项目的土地出让金的缴纳情况。