第2种观点： 民法典规定遗嘱继承的房产应过户，否则继承人无权所有。法定继承是对遗嘱继承的补充，具有性特征，继承人基于亲属关系而不是被继承人指定。法定继承具有强行性，不可改变，与遗嘱继承并存。法律分析一、民法典规定遗嘱继承的房产可以不过户吗民法典规定，继承人遗嘱继承房屋后，房屋应当过户，但不过户物权没有设立，继承人未取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、法定继承的法律特征法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征：第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。第二，法定继承是对遗嘱继承的。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定。第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。结语根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人遗嘱继承房产后，房屋应当过户，否则继承人无法取得房屋所有权。法定继承作为遗嘱继承的补充，具有一定的和特征，包括优先效力、规定、以身份关系为基础等。法定继承的规定是强行性的，不可更改。在继承中，遗嘱继承与法定继承并存，根据具体情况适用。法律依据中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第3种观点： 根据《中华人民共和国民法典》规定，只有在遗产情况下，遗嘱才能继承房产。继承从被继承人死亡时开始，如果难以确定死亡时间，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，按照法定继承、遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱必须真实表达遗嘱人的意思，受欺诈、胁迫或篡改的遗嘱无效。法律分析一、民法典规定只有遗嘱可以继承房产吗民法典规定，只有遗产的情况下，遗嘱生效的，继承人可以按遗嘱的指定继承房屋。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。拓展延伸继承房产的方式：2023民法典是否限定仅限于遗嘱？根据2023年民法典的规定，继承房产的方式并非仅限于遗嘱。尽管遗嘱是一种常见的继承方式，但民法典还提供了其他途径。例如，根据法定继承规则，如果没有遗嘱，房产将按照法定顺序继承给亲属。此外，民法典还规定了其他特殊情况下的继承方式，如遗赠和遗嘱执行人的继承权等。因此，2023民法典并非将继承房产的方式限定于遗嘱，而是提供了多种选择，以确保公平和合理的继承制度。继承者应根据具体情况，遵循相应的法律规定来继承房产。结语根据2023年民法典的规定，继承房产的方式并非仅限于遗嘱。民法典提供了多种选择，如法定继承规则、遗赠和遗嘱执行人的继承权等。继承者应根据具体情况，遵循相应的法律规定来继承房产，以确保公平和合理的继承制度。法律依据中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第1种观点： 法律分析：死亡后有遗嘱房子怎么过户：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。需要证明：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第2种观点： 继承权不会被取消，只有自己放弃！继承权是公民的权力，是任何人都无法剥夺的！而且继承权也不存在时效性，只要你合理合法继承。不会有任何人因为时间这个问题去为难你！依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。而二十年的说法也不是对继承权的，是因为假如在继承的时候有纠纷的话，那么向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。也就是说如果有两个人继承，其中一个人侵占了另外一个人的份额。那么20年过去了，被侵占的一方也没有起诉的话，那么就不会再受到的保护了！当你想去继承的时候，需要办理那些手续呢？首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。然后继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。在房屋测绘并办理继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
第3种观点： 法律分析：没有过户期限。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第1种观点： 法律分析：遗产继承的办理流程：1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证。2、可以申请免税。3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户。根据相关法律的规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第2种观点： 法律分析：具体手续包括：一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、继承人到区或市公证处办理继承权公证。三、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记，完成过户。按照我国现行法律应有以下两个程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、到房产交易中心办理房产继承手续。(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书(二)买卖、互换、赠与合同(三)继承或者受遗赠的材料(四)分割、合并协议(五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书(六)有批准权的或者主管部门的批准文件(七)相关税费缴纳凭证(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
第3种观点： 法律分析：父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。