只出租地下车位的行为，因为没有发生使用权的转移，不需要缴纳土地。土地是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不构成出售或转让。
债务重组是否缴纳土地
债务重组不缴纳土地。土地缴纳范围为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人（以下简称纳税人），应当缴纳土地。
土地投资入股是否缴纳土地
土地投资入股是要缴纳土地。
纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地。
法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答