法律分析：1、卖方承担的费用：
(1)营业税：占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。
(2)交易费：6元/平方米。
(3)所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。
(4)交易费：6元/平方米。
(5)工本费80元。
2、买方承担的费用：
(1)契税评估额：
A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%.
B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的，缴纳总房价的1.5%.
C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%.
(2)评估费：占房产交易总价的0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。
(3)测绘费：1.36元/平方米。