未成年人租房不犯法，但租房合同无效。未成年人属于民事行为人，必须有法定监护人出面签订租房协议。成年人具有完全民事行为能力，可进行民事活动。房屋出租需满足合法条件。中国未成年人指未满18周岁，其他国家标准不同。中国法律对未成年人有保和预防犯罪法。判断是否未成年人及民事行为能力是重要标准。
法律分析
租房给未成年不犯法。
但是合同是无效的，未成年属于民事行为人，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的。
十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
房屋出租合法条件：
(一)有合法的房屋产权证件;
(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁;
(六)房屋能正常使用。
在中国，未成年人是指未满十八周岁的公民；而在其他国家，未成年人被定义的年龄范围并不完全不同。例如在日本，未成年人是指未满二十周岁的公民。
中国针对未成年人的法律有《未成年人保》和《预防未成年人犯罪法》等。
判断一个人是否为未成年人，有没有完全民事行为能力是一个重要衡量标准。
拓展延伸
未成年人租房的法律与保护措施
未成年人租房存在一定的法律与保护措施。根据相关法律规定，未成年人通常需要具备法定代理人的同意才能租房。这是为了保护未成年人的权益和利益，确保他们的居住环境安全和稳定。此外，一些地方性法规还规定了未成年人租房的年龄，如需满18岁或由认定具备完全民事行为能力。同时，租房合同中也可能会有特殊条款，未成年人的权益，例如禁止未成年人签署合同或要求法定代理人担保。这些法律和保护措施的存在旨在确保未成年人的合法权益得到保障，同时促进租房市场的健康发展。
结语
未成年人租房存在法律与保护措施。根据相关法律规定，未成年人通常需获得法定代理人同意方可租房。这是为了保护他们的权益，确保居住环境的安全与稳定。地方性法规还规定了未成年人租房的年龄，如需满18岁或由认定具备完全民事行为能力。租房合同中可能有特殊条款，未成年益，如禁止签署合同或要求法定代理人担保。这些与保护措施旨在维护未成年人的合法权益，促进租房市场的健康发展。
法律依据
《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。