房子算是婚前财产的情形如下：
1、房子是一方当事人婚前全款购买的，且登记在一方当事人名下，属于婚前财产；
2、夫妻双方协商约定，房子属于一方婚前财产的；
3、婚前由父母出资购买赠与一方当事人的，且明确只赠与一方的，属于婚前财产。
对于属于个人婚前财产的，离婚时不参与离婚财产分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。