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农村土地承包合同纠纷的解决方法

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农村土地承包经营侵权纠纷的解决途径及行为类型。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼,行为类型包括发包方和承包方的侵权行为。了解这些对维护农村经济和保护合法权益至关重要。

法律分析

一、农村土地承包经营侵权纠纷的解决途径

1、协商。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商的办法解决;

2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民起诉。

3、仲裁。当事人不愿协商、调解,或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

4、诉讼。协商、调解和仲裁不是诉讼的必经程序,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民捍诉讼。

二、农村土地承包经营侵权纠纷的行为类型

承包经营权是公民、集体对于集体所有的或者国家所有由集体经济组织使用的土地占有、使用、收益的权利。在《农村土地承包法》中明确规定了发包方和承包方各自享有的权利和义务,因此,承包经营权纠纷的侵权是双方的,发包方会侵害承包方的占有、收益、自主使用土地使用权的权利,承包方会侵害发包方保护和监督承包方合理合法使用土地的监督权。

1、发包方的侵权

发包方的侵权行为主要表现为:

(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

(2)违反《农村土地承包法》规定收回、调整承包地;

(3)强迫或者阻碍承包方进行土地经营权流转;

(4)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;

(5)侵占承包方的土地收益;

(6)不按法律法规规定,变更或解除土地承包合同。

2、承包方的侵权

承包方的侵权主要表现为:

(1)改变承包土地的农业用途,用于非农建设;

(2)对承包土地进行掠夺性生产活动;

(3)撂荒或弃耕承包土地;

(4)对承包土地造成了永久不可恢复性的破坏;

(5)承包方之间“抢种”他人的承包地而构成的侵权行为。

农村土地承包经营侵权纠纷将使发包方和承包方的合法权益都受到侵害,农村经济又是我国经济的根基所在,因此了解农村土地承包经营侵权纠纷的行为类型和解决途径显得尤为重要。

结语

农村土地承包经营侵权纠纷的解决途径有多种,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。发包方和承包方都可能存在侵权行为,如干涉承包方的自主权、违反土地承包法规定等。了解这些行为类型和解决途径对于保护双方的合法权益和维护农村经济的稳定发展至关重要。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第二十承包期内,发包方不得调整承包地。

承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)和县级农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

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