法律分析：自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下：1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。2、自建房没有产权证，是不受保护的，所以名下没有住房登记的首次购买住房就是首套。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。