1.房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：2.转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；3.转让合同是双方真实的意思表示；4.转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
签署房屋转让合同是否有效
法律分析：有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?
具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。