：物业租赁合同是出租人与承租人就物业租赁事宜明确双方的权利、义务的协议，也即以物业租赁为标的的契约。为了使物业租赁关系正常化、规范化和合法化，租赁物业时，当事人双方应就物业租赁的相关事宜签订书面的物业租赁合同。[1]
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物业管理合同和房屋租赁合同的区别
物业服务合同是物业与业主之间签订的服务合同，租赁合同是业主与租户签订的租赁合同。一个是协议服务，一个是协议居住。
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