律师分析：
根据证据规则，谁主张谁举证，按理应当由出租人来证明对方的非法转租行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。