租赁期间发生买卖，承租人有优先购买权。即使房屋被卖出，承租人仍可继续承租。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人卖给近亲属。
法律分析
房屋租赁期间发生买卖，在一般情形下，首先出租人需通知承租人。承租人决定是否行使优先购买权。如果不行使优先购买权，在租赁期限内房屋被卖出，承租人仍然可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
拓展延伸
房屋租赁期间发生买卖：权益保障与法律规定
在房屋租赁期间，如果发生买卖行为，涉及到租户和房东之间的权益保障以及法律规定。首先，根据相关法律法规，租赁期间的房屋买卖需要经过租户和房东的协商一致，并签订正式的买卖合同。合同中应明确双方的权益和责任，包括房屋的交付时间、房价、付款方式等。同时，租户在买卖过程中应确保自己的权益不受损害，如确认房屋的产权清晰、合法性，确保无纠纷。若发生纠纷，可依，寻求法律援助。总之，租赁期间的房屋买卖需遵守法律规定，保障双方权益，确保交易的合法性和顺利进行。
结语
租赁期间发生房屋买卖，根据相关法律规定，出租人在出卖前需在合理期限内通知承租人，并给予其以同等条件的优先购买权。承租人在租赁期限内如未行使优先购买权，仍可继续承租该房屋。根据民法典第七百二十五条和第七百二十六条的规定，承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动不影响租赁合同的效力。在房屋买卖过程中，双方应确保合同的合法性和权益的保障，如有纠纷可依。因此，在房屋租赁期间的买卖行为中，法律规定的权益保障是至关重要的。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。