1、为保护 不动产权 人的合法财产权。 2、方便企业、群主，减轻当事人负担。 3、提高治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合 不动产登记 职责，可以促进职能转变，大大减少行政成本，提高办事效率，提高的公信力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。