房产交易中的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、和个人所得税。对于首付房，根据建筑面积的不同，契税的税率也有所不同。建筑面积小于90平米的契税为总房款的1%，90到144平米的为总房款的1.5%，144平米以上的为总房款的3%。对于二套房，统一为总房款的3%。
法律分析
1、1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2、如果是套首付房的话，建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税，如果是二套房的话，不管面积大小统一为房款的3%。
拓展延伸
房产证缴税的注意事项和常见问题
办理房产证缴税时，有一些重要的注意事项需要牢记。首先，及时了解当地的房产税和要求，确保按时缴纳税款。其次，准备好相关的证件和材料，如房产证、身份证、购房合同等，以便顺利办理手续。此外，要确保缴纳的税款准确无误，可以咨询专业的税务机构或律师进行核对。常见问题包括税款计算方式、缴税期限、滞纳金的处理等。如果有疑问，可以向当地税务部门咨询或查阅相关法规。办理房产证缴税需要细致和谨慎，确保按照法律规定履行义务，以免产生不必要的麻烦和纠纷。
结语
购房过程中，除了房款外还需缴纳多项税费，如契税、印花税、等。根据房屋面积和性质不同，税费比例也有所区别。办理房产证缴税时，需注意了解当地和要求，准备相关证件和材料，并确保缴款准确无误。如有疑问，可咨询专业机构或当地税务部门。办理房产证缴税需谨慎，遵守法律规定，以免引发纠纷和麻烦。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。