法律分析：
探矿权不是不动产，但采矿权是特别法上的物权。
法律依据：
《中华人民共和国矿产资源法》 第十二条 国家对矿产资源勘查实行统一的区块登记管理制度。矿产资源勘查登记工作，由地质矿产主管部门负责；特定矿种的矿产资源勘查登记工作，可以由授权有关主管部门负责。矿产资源勘查区块登记管理办法由制定。