聊城房屋转让合同

　　转让方(甲方)：________ 身份证号码：________________

　　顶让方(乙方)：________ 身份证号码：________________

　　房东(丙方)：_________ 身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

聊城房屋转让合同

　　各方：

　　甲方(出卖人)：________________，身份证号码：________________

　　乙方(买受人)：________________，身份证号码：________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条 各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第二条标的物

　　甲方自愿转让的房屋座落于________________________。

　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

　　第三条 价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价________________。

　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

　　第四条 交付与支付

　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

　　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后________天内，乙方向甲方支付所有房款________________。

　　第五条 所有权转移特别约定

　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

　　第六条协助义务

　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

　　七、违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

　　八、争议解决办法

　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

　　九、杂项规定

　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

　　3、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方签名：_________________

　　乙方签名：_________________

　　________年________月________日

聊城房屋转让合同

　　出售人________________________身份证______________________________________(以下简称甲方) 第六条、权利与义务

　　买受人________________________身份证______________________________________(以下简称乙方) (一)甲方应就该房屋的现状、情况均向乙方和丙方如实告知，并无任何隐瞒。 居间方________________________身份证______________________________________(以下简称丙方) (二)甲方保证该房屋权属清楚。无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真 甲、乙、丙三方根据国家有关法律、法规和河北省沧州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、 实有效，不含虚假内容。若发生与甲方有关的产权纠纷、债权纠纷，概由甲方负责清 自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 理并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负有赔偿责任。

　　第一条、房屋状况

　　甲方自愿将坐落在的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方，房屋建筑面积：__________平方米，房屋所有权证号：__________________，含该房附属设施__________________。乙方通过实地看房已对该房充分了解，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　第二条、成交价格、付款方式和期限

　　(一)经丙方撮合，甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交总价款为(人民币)：￥___________元大写_________________________________元整。

　　(二)乙方在签订本合同时应向甲方支付购房定金人民币(大写)___________元整按_____种方式执行

　　(1、由甲方收取，2、由丙方代收)，甲方向乙方交付(1、房屋所有权证书2、购房合同、票据及相关证件)代存。

　　(三)甲、乙、丙三方约定的房款支付方式和时限采用以下第_______种方式：

　　1、乙方为非贷款客户，甲乙双方约定在___________年___________月___________日办理此房过户事宜时付给甲方全部房款。

　　2、乙方为贷款客户，应在银行贷款审批通过后，支付给甲方屋首付款(首付款为除贷款申请额之外的剩余房款)，银行贷款部分的房款按相关规定支付给甲方。

　　3、其他方式：_________________________________

　　第三条、房间服务内容

　　丙方为甲乙双方提供房屋需求信息、房间介绍、撮合成交、签订居间合同服务。

　　第四条、税、费承担

　　甲、乙双方缴纳税费承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　该房屋因产权过户所发生的相关税、费均由_______方承担，同时甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续;乙方如需贷款，另签订协助贷款协议，贷款所发生的费用由_______方承担。甲、乙双方约定于_______年_____月_____日之前将过户、贷款所需手续提供完备，进行贷款审批。由此造成的贷款未果，则由责任方承担一切损失。过户、贷款所需税费、资料依当地即时为准。

　　第五条、物业交割

　　(一)甲方在将本合同约定的房屋及附属物正式交付乙方时，甲方应将该房屋已发生的水、电、煤气暖气、垃圾处理费、物业管理费等各项费用结清，并办理相关手续的过户事宜，交付后再发生的费用由乙方承担;甲方同时负责将该房屋内户口迁出。

　　(二)甲方于______________________________________将该房屋腾空并交付给乙方(有特殊约定的从其约定)

　　(三)丙方应将其提供的居间合同履行情况及时告知甲、乙双方。

　　第七条、违约责任 (一)甲方违约致使合同不能履行的，应向乙方支付本合同约定成交总价款10%的 违约金，退还乙方所交定金。另外甲方承担乙方的其他经济损失。 (二)乙方违约致使合同不能履行的，应向甲方支付本合同约定成交总价款10%的 (所交定金冲抵违约金)以及承担甲方的其他经济损失。

　　第、免责条款 如遇洪水、地震、火灾等不可抗力因素及法律、法规、更改，致使本合同无法 履行，三方免责，合同退还原状。

　　第九条、争议解决 因本合同产生纠纷，各方依法协商解决。若各方协商不成的，任何一方可向该房屋 所在地仲裁委员会仲裁或向当地人民提起诉讼。

　　第十条、其他约定 ①甲方自愿将该房屋名额出让给丙方，并且丙方已全额付清房款，丙方居住该房屋 至 年 月 日，后经甲方同意，丙方将该房屋再次出售给乙方②乙方经甲方同意于 年 月 日交定金 万元整于丙方，剩余房款 万元整至丙方为乙方腾房当日 由乙方一次性付给丙方。③丙方净得房款 万元整。(甲方知道并同意该房屋的房 款总额共计 万元归丙方所有)此房办理甲方房产证费用及乙方办理房证过户费用均 由乙方承担。④甲方及丙方保证该房屋无纠纷，如出现任何纠纷均有甲方及丙方负责。⑤ 甲方及丙方均不能违约，该房屋至签订合同之日后，升值或贬值均由乙方负责。如甲方或 丙方违约共赔偿乙方违约金贰拾万元整及乙方的其他经济损失。如乙方违约，乙方所交定 金及房款丙方不退还。⑥甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续提供所需证件，将此房 过户到乙方指定人名下。

　　第十一条、本合同一式叁份，三方各执一份，各方签章后生效 甲方：(签字) 乙方：(签字) 丙方：(签字) 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 电话： 签约地点：

聊城房屋转让合同

　　本合同双方当事人：_________________________

　　卖方(以下简称甲方)：____________________

　　买方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

　　4、该房屋租赁情况______________________________。

　　第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

　　总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：

　　合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

　　属证明过户后_________________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四条交房方式：

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

　　实际付款之日止，月息按_____利率计算。

　　逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。

　　若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。

　　甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。

　　逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。

　　若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。

　　乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

　　如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。

　　(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

　　第关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。

　　如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。

　　甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项______________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。

　　2、向人民起诉。

　　第十五条本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

　　第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。

　　合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

　　甲方(签章)_______________

　　乙方(签章)

　　委托代理人_________________

　　委托代理人

　　(签章)

　　(签章)

　　签定日期：_____年__月__日

　　签定地点：

聊城房屋转让合同

　　甲方(转让方)：_______ 身份证号：_____ __ _ 乙方(受让方)：__ 身份证号：________ _

　　根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：

　　一、 房屋状况：甲方的房屋位于 房，三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约 平方米，属住宅用途。

　　二、 转让价格：本房屋转让价格为 元人民币，乙方签定本协议时一次性支付 元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。

　　三、 交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给乙方。

　　四、 甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、 乙方责任：乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识，并对上述情况承担该房屋转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积承担义务。

　　六、 本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。

　　七、 其他约定：

　　1、本房屋不能办理房产证，如因国家法规改变而可以补办房产证的，所有费用由乙方负责。

　　2、本房屋的主体建筑物使用期约为60年，因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因的城建规划需要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人(乙方)所有。

　　八、 本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议如有争

　　议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由 有管辖权的人民裁决。

　　甲方： (指模) 乙方： (指模)

　　签字日期：____年___月___日 签字日期：____年___月___日

　　建设单位意见：兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成上述房屋转让协议。

　　建设单位:

　　年 月 日