法律分析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：
首先，抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。这一点是按照抵押权登记的时间先后确定清偿顺序的原则，既适用于不动产抵押，也适用于动产抵押，数个已登记的抵押权，都按照登记的先后顺序清偿。
其次，抵押权已登记的先于未登记的受偿。这一原则是针对动产抵押而言的。
最后，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押而言的。
法律依据：《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。