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房子买卖法律上口头协议有效吗?
房子买卖法律上口头协议是有效的，但存在风险和不确定性，具体分析如下：一、合法性依据根据《合同法》第11条，当事人可通过书面、口头或其他形式订立合同。口头协议在法律上具有合法性，只要双方意思表示真实且不违反法律强制性规定，即可成立并产生法律效力。但需注意，口头协议的证明难度较高，若一方违约，另一方需提供充
农村房屋买卖中口头买卖协议能不能有效
农村房屋买卖中的口头买卖协议在满足一定条件下可以有效。具体分析如下：法律对口头协议效力的规定根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式。只要双方意思表示真实，且不违反法律、行规的强制性规定或公序良俗，口头协议即具有法律效力。农村房屋买卖中，若双方达成...
口头答应卖房却反悔,卖方要赔偿吗?
在房屋买卖过程中，即使双方只是口头达成了买卖意向，如果一方反悔，也可能需要承担相应的法律责任。以下是对此问题的详细分析：口头合同的法律效力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。这意味着，口头达成的房屋买卖预约合同，在符合法律规定的情...
口头约定买卖房屋是否具有法律效力
口头约定买卖房屋一般不具有法律效力。以下是详细分析：法律规定要求书面形式：根据《合同法》第10条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但《城市房地产管理法》第41条明确规定，房地产转让应当签订书面转让合同，并载明土地使用权取得的方式。这表明，对于房屋买卖这类重要的不动产交易...
农村房屋买卖合同有效的条件?
一、合同形式需符合法定要求根据我国法律规定，农村房屋买卖合同必须采用书面形式，口头协议无法认定有效。合同内容需包含双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以及房屋的具体地址、面积、用途、价格等详细信息。若合同形式或内容存在缺失，可能导致合同无效。二、权属证明需完整合法房屋买卖必须...
卖房子口头协议有效吗
卖房子的口头协议在特定条件下是有效的。具体条件和说明如下：法律允许口头形式：依据法律规定，签订合同的方式包括书面形式、口头形式和其他形式。除非法律和行规强制要求书面形式，否则口头协议是被允许的。协议内容需合法：口头协议的内容必须合法，不能隐匿非法目的，也不能损害公共利益。双方需具备民事...
卖房子口头协议有效吗
卖房子时口头协议有效，依据法律规定，签订合同的方式包括书面形式、口头形式和其他形式。除非法律和行规强制要求书面形式，其他形式的合同或协议均被允许。买卖房屋并不一定需要书面形式，口头协议下最好有见证人。若口头协议双方不以合法方式隐匿非法目的，未损害公共利益，且双方具备民事行为能力和权利能力...
口头买房仅收款收条的购房合同成立吗
法律分析：不成立。订立合同的形式有书面形式、口头形式等，法律规定采取书面形式的，应该采用书面形式，而房屋买卖要签订书面合同的，所以仅收款收条的购房合同不成立。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确...
合同没有约束力口头约定是否有效
首先，如果合同内容属于法律、行规规定必须采用书面形式的，那么在此情况下，口头约定是不具有法律效力的。这意味着，对于某些特定类型的合同，如房屋买卖合同、土地使用权转让合同等，法律规定必须采用书面形式才能确保其有效性。因此，如果当事人仅通过口头方式达成此类合同的约定，那么这些约定在法律上将...
口头协议买房有时间才过户六年了还可以按当年的价格成交吗
法律主观：卖房子口头协议有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式的规定，人们除法律、行规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。买卖房屋没有要求必须采用书面形式，采用口头买卖最好有见证人。采用口头协议，买卖双方不是以合法的形式掩盖非法目的，没有损害社会公共...