返回目录成果集成计划主要工作内容负责/主办人第1节点第2节点第3节点第4节点完成00/1/000/1/000/1/000/1/0开始综合性工作控制计划取得土地中标通知项目前期工作启动项目公司注册成立签订土地出让合同（付地价款）总体规划（详规）指标批复取得项目开发贷款完成项目盈利预测报告（定位版）完成项目现金流计划（定位版）完成项目盈利预测报告（方案版）完成项目现金流计划（方案版）完成项目盈利预测报告（施工版）完成项目现金流计划（施工版）营销进度控制计划完成《项目定位报告》编制《产品策划设计任务书》客户分析产品策划设计任务书《项目整盘策划报告》《样板展示区策划报告》《整体营销报告》审定完成《销售手册》（销售说辞）确定价目表开盘前营销工作运营建筑证照单体效果图鸟瞰效果图认购书及预售合同（售房标准合同）企划广告现场表现业务执行销售培训物业配合开盘预售完成销售30%完成销售85%完成《交房方案》开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0设计成果控制计划前期设计完成项目概念方案概念设计任务书开始00/1/0完成00/1/0精装修定位方案完成建筑方案设计方案设计任务书精装修方案设计任务书完成综合管线图设计示范区方案确定完成景观总体设计景观方案设计景观方案设计任务书景观扩初设计景观初步设计任务书景观施工图设计样板段景观设计完成样板房装修设计完成扩初设计初步设计任务书部品部件清单确定全套施工图设计建筑立面设计完成施工报建图建筑节能计算完成桩基施工图（含试桩）基坑围护方案样板房土建施工图确定物业用房配置取得施工图审图证00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0配合招标工作内容施工前期准备阶段（总图）样板区、售楼处桩基施工招标图样板区、售楼处总包施工招标图地基与基础工程施工招标图施工总包单位招标图屋面工程招标图屋面防水施工图屋面瓦定样外墙面工程外墙保温施工图、材料定样饰面材料定样明确涂料选型外立面部品、部件招标门窗工程招标图幕墙工程施工图阳台栏杆工程招标图（含百叶）花架施工图落水管室内工程00/1/000/1/0设计工作控制时间节点（完成时间）卖场/会所00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0样板段00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0其余段00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0进户门、防火门定样会所、样板段精装修施工图会所、样板房家具采购合同签订灯具、部品、饰品采购合同签订单元门（车库门）定样住宅公共部位装修设计电梯设备及安装电梯工程招标图安装工程给、排水工程招标图消防工程施工图水泵图纸、样板配电箱（弱电箱）图纸、样板散热器图纸、样板通风工程施工图空调工程图纸、样板污水提升器图纸、样板热计量表定样冷水表定样泛光照明系统招标图智能化设计市政配套工程合同签订雨污水工程施工图供电工程施工图热力工程系统图煤气工程施工图供水（消防）配套施工图弱电（智能化）工程施工图机械车库工程施工图垃圾处理工程施工图其他附属设施采购信报箱图纸、样板运动场、游乐设施施工图室外道路工程小市政及道路工程施工图围墙、景观、绿化工程围墙、门卫及附属工程施工图室外硬质景观方案确定庭院景观设计景观施工图、苗木清单景观工程灯具定样室外标志牌00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0报批报建及验收控制计划可行性报告批复编制项目可行性研究报告（方案确定）送报市、区批复建设工程项目报建IC卡申领定界报告（定位、定标高）环评单位确定环评报告取得《建设用地规划许可证》建设用地规划许可证报建材料取得土地权证方案设计批复方案配套征询申请办理《建设工程方案设计》规划设计方案批复取得扩初设计征询、批复扩初批复取得取得《建设工程规划许可证》《建设工程规划许可证》报建材料取得《建设工程施工许可证》取得预售许可证中后期配套及证照工作市政配套及室外工程协调、验收报请住宅署把项目配套立井配套专项验收、竣工备案《交付使用许可证》或交付许可手续《交付使用许可证》报批材料取得大产证大产证报批材料00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0成本采购控制计划成本计划（主要节点）定位阶段目标成本（一级）方案阶段目标成本（二级）扩初阶段目标成本（三级）景观设计概算编制总包工程量清单施工图预算招、投标计价方案及合约规划施工图阶段目标成本（四级）招标计划（主要节点）施工前期准备三通一平地质勘察工程监理工程投资咨询样板区、售楼处桩基施工合同签订样板区、售楼处总包施工合同签订地基与基础工程招标、签约桩基/围护工程施工合同签订桩基测试施工合同签订开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成招标、合同签订时间节点样板段00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0其余段00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0卖场/会所00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0土方工程施工合同签订施工总包合同签订屋面工程屋面防水采购合同签订屋面瓦采购合同签订外墙面工程外墙保温材料采购合同签订外墙饰材（面砖、GRC、石材）采购合同签订外墙涂料采购合同签订外立面部品、部件门窗（幕墙）采购合同签订阳台栏杆采购合同签订花架采购合同签订落水管采购合同签订室内工程进户门、防火门采购合同签订会所、样板房精装修采购合同签订会所、样板房家具采购合同签订灯具、部品、饰品采购合同签订单元门（车库门）采购合同签订公共部位装修采购合同签订电梯设备及安装采购合同签订安装工程给排水工程合同签订消防工程采购合同签订水泵（水箱、游泳池设备）采购合同签订配电箱（含弱电）采购合同签订散热器采购合同签订通风工程采购合同签订空调安装采购合同签订污水提升器采购合同签订热计量表采购合同签订冷水表采购合同签订泛光照明采购合同签订小区智能化采购合同签订市政配套工程合同签订雨污水工程合同签订供电工程合同签订热力工程合同签订煤气（天然气）工程合同签订供水（消防）配套工程合同签订弱电（智能化）工程合同签订广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装机械车库工程合同签订垃圾处理设备工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0其他附属设施采购信报箱工程合同签订运动场、健身、游乐设施工程合同签订室外道路工程道路(含沥青道路)工程合同签订交通设施及标线工程合同签订围墙、景观、绿化工程围墙、门卫及其他附属工程合同签订景观小品、硬质铺装工程合同签订景观绿化工程合同签订景观灯具工程合同签订室内外标志牌工程合同签订其他专项采购商砼供货合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0工程实施控制计划施工前准备三通一平测量、验线销售样板区开工完成售楼处工程，对外开放全部工程开工完成桩基/围护工程土方工程基础、主体工程完成地下结构工程取得基础验收单（预售证条件之一）主体结构施工完成裙房或转换层结构施工主体施工达到预售条件主体结构封顶主体验收砌筑施工屋面工程防水施工铺屋面瓦外墙面作业（保温/饰面)外墙保温材料进场、开始施工外墙饰材安装外墙涂料施工外立面部品、部件安装门窗、幕墙进场、开始安装阳台栏杆工程露台花架安装落水管安装室内作业总体控制原则开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0（
A段开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0室内抹灰门框安装楼、地面施工橱、卫间工程门框安装精装修作业单元门安装公共部门装修电梯设备进场、开始安装配合（预埋）、安装工程给排水工程消防工程水泵、不锈钢水箱安装配电箱（含弱电箱）安装散热器安装通风设施安装空调安装污水提升器安装热计量表安装冷水表安装泛光照明工程智能化工程落外架、单体竣工完成外立面落架完成单体竣工验收样板区工程完工、开放交付前风险评估市政埋管、配套用房完工配电房工程开关站、换热站、消控室土建施工雨污水系统施工供电排管施工热力工程煤气（天然气）配套施工上水及消防配套施工广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装机械车库工程施工垃圾处理设备其他附属工程施工信报箱设施安装运动场、健身、游乐设施施工、安装室外道路工程路基侧石路面施工00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0交通标识施工交通划线停车位围墙、景观、绿化工程围墙、岗亭及其附属工程景观土建工程（硬质铺装）景观小品土方平衡、地形修整绿化乔木植栽绿化灌木种植景观灯具、泛光照明室内外标识工程完成各项验收，取得工程竣工备案证明开始交房（结转）00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0项目成果集成计划中的时间节点自动生成，其信息分别来自于一级计划及二级计划中的各专业计划
计划日期（卖场、样板段之外）各区段控制时间B段C段开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0D段开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0开始00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0完成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0计划中的各专业计划
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