楼盘调查表
项目名称 尚华城 位置 廊坊市银河南路兴安市场西侧顺安街（原3532厂址）。 廊坊市盛通房开发商 地产开发有限公司 建筑设计单位 丘禾国际环境环境设计单位 景观咨询（北京） 项目主题 项目规模及建筑类型 容积率 绿化率 楼栋数及楼层高度 总户数 户型/面积比 实际成交价（折后） 平均售价 实用率 管理费 最低价 最高价 欧式新古典园林风格的花园式居住空间 占地面积:350多亩、建筑面积:40多万平方米 普通住宅,板楼 37% 24栋，11-24层 一期2088户 一居20多 ㎡ ，60-100 ㎡的二居，90-200 ㎡的三居 主力户型 60-100 ㎡的二居，90-200 ㎡的三居 6500元/平方米 说明 7100元/平方米 说明 6800元/平方米 说明 开盘最低价 楼盘最高价 总体均价 物业管理公司 建筑施工单位 廊坊二建 盛通物业管理有限公司 代理商 标点房地产代理公司 83% 车位租/售价 车位 出售7万/个 1: 2010年5月 开盘时间/工程进度 付款方式及折扣 销售速度及销售率 销售户型/比率 装修标准 外装修 内装修 首付30%、无折扣 一期销售过半，余二居、三居 入伙时间 2011年7月30日 主力户型 60-100 ㎡的二居，90-200 ㎡的三居 石材、面砖、涂料 毛坯 本身配套： 规划二期有二栋商业。 一期的1-2号楼、21-24号楼有底商。 规划有幼儿园。 会所及配套设施 周边配套： 商业配套：兴安市场、兴隆市场、明珠兴安超市、明珠永华超市； 教育配套：市第一中学、十四小、王庄小学； 医疗配套：安次区人民医院、安次区卫生防疫站、广阳区防疫站防治院等。 主要卖点 主要缺点 客户来源 售楼电话 备注
毗邻南城主干道银河南路，交通便利，配套齐全 园林风格为欧式新古典，营造花园式居住空间 安次区，周边环境较差 外地人购房占40%，其中北京人占20%，廊坊本地客户占60%