目前法律并无明确规定，具体拖欠多久算违法，这应该按照合同的规定。建筑工程法规定如果是订立了合同，没有按照合同约定履行义务，属于违约。自合同约定到期之日起的两年内，对方是可以起诉至要求履行合同的。
一、物业合同乱改乱画算违约吗
1、物业合同乱改乱画一般情况下不算违约，但是如果双方当事人协商的话，存在这样一种违约的情况，那么就属于违约情况。《中华人民共和国民法典》第584条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到请求减少违约金。
二、要式合同继续履行有什么特征？
要式合同继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同约定的义务的违约责任形式。其特征为：
(1)继续履行是一种违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。
(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。
(3)继续履行以对方当事人请求为条件，不得径行判决。
继续履行，又称为实际履行，是违约方承担违约责任的一种主要方式。在民法上称为强制实际履行或特定履行、依约履行。所谓继续履行，是指一方在不履行合同时，另一方有权要求对方并可请求强制违约方按合同规定的标的履行义务，对方不得以支付违约金和赔偿金的方法代替履行。继续履行包括两层含义：一方面，在一方违约时，非违约方可以借助于国家的强制力使违约方继续履行合同，正因此，继续履行也称为强制履行；另一方面，强制履行是指要求违约方按合同标的作出履行。
三、商场物业违约解除合同怎么办
1、商场物业违约解除合同可以要求追究其违约的责任，要求其承担违约责任，可以到来进行起诉，也可以私底下协商解决。物业合同可以直接的约定违约金，双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到请求减少违约金。