保全是指人民为保障生效判决得到执行或避免财产损失，在起诉前或起诉后采取当事人处分财产的强制措施。房屋保全是根据申请裁定对可能导致判决难以执行或造成损害的案件，对房屋进行保全或行为。根据最高规定，应在5日内作出裁定并开始执行，紧急情况下48小时内裁定并立即执行。
法律分析
保全，是指人民在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取当事人处分的强制措施。
房屋保全是人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
根据《最高人民关于人民办理财产保全案件若干问题的规定》第四条，在接受财产保全申请后，应当在5日内作出裁定，其中需要担保的，在申请人提供担保后5日内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当在5日内开始执行。紧急情况48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
拓展延伸
房屋保全的关键因素是什么？
房屋保全的关键因素包括安全设施、专业保安人员、有效的监控系统和合理的预算。首先，安全设施是确保房屋保全的基础，如门窗锁具、防盗报警器等。其次，雇佣经验丰富的保安人员是确保房屋安全的重要环节，他们能够及时发现并应对潜在的安全威胁。有效的监控系统也是不可或缺的，包括闭路电视摄像头和入侵报警系统，可以提供实时监测和记录。最后，合理的预算是确保房屋保全的可持续发展，包括设备维护和保安人员培训等方面。综上所述，房屋保全的关键因素是安全设施、保安人员、监控系统和预算的合理配置和运营。
结语
房屋保全，作为一项重要的法律措施，旨在保障生效判决的执行和避免财产损失。根据相关法规，人民应及时作出裁定，并在必要时采取保全措施。房屋保全的关键因素包括安全设施、专业保安人员、有效的监控系统和合理的预算。只有合理配置和运营这些要素，才能确保房屋保全的可持续发展。
法律依据
《最高人民关于人民办理财产保全案件若干问题的规定》第四条
人民接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定;需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。