关于万载县龙湖佳园工程预算核对情况说明
根据宜春市正腾工程造价咨询有限公司对龙湖佳园工程预算审核我部经核对后有关问题汇总如下：
1、合同中约定本工程建筑、装饰、安装取费按一类取费，审核中为三类。另审核标准不一，需统一标准。
2、审核结算单中基础破桩，接桩已做工程被扣除。（工程量增加了，桩大部分偏大，为蘑菇状，破桩前已经向万载县城投公司递交联系单，申报破桩单价500元/个）
3、人材机中材料单价贵部文件中注明按2014年第三期执行，审核结算单中大部分材料单价未调差，材料单价相差大。 4、审核结算单中天棚分项工程中未套抹灰和批腻子。 5、地面工程未套水泥砂浆地面，厨房卫生间防水扣除了。 6、内外墙批腻子被扣除，混凝土面没有界面剂处理定额。 7、装修成品保护被扣除。
8、平整场地应为人工平整,审核为机械平整。
9、本工程所有混凝土中未使用卵石，均采用碎石配制。
10、混凝土为商品砼，应先换算，再换商品砼，混凝土未加抗渗费。 11、本工程采用的烟道应参照江西市场信息价进行计价。
12、本工程中使用砖的种类有粘土空心砖（190*190*90），加气混凝砌块（厚度有200及120厚、100厚）。 13、所有门窗中价格均未包含五金配件。
14、本工程外墙乳胶漆采用一底二面。柱没有套装饰抹灰，只套
了水泥砂浆抹灰。 15、需乘以系数项目：
人工配合机械挖土时，人工乘以2
坡屋面角度大于26.34时，浇筑混凝土人工*1.25，模板人工乘以1.15，用量*1.3
楼梯踢脚线单价*1.15，底面装饰面积*1.15
雨棚顶面有反梁反沿工程量*1.2，底面带有悬臂梁工程量*1.2 天棚装饰工程人工*1.1 脚手架用于装饰*1.4
16、施工降排水费没计算，应按基础施工期计取降排水相关费用。 17、防雷工程未计算。 18、坡道扶手未计算。
19、砌体加筋部分栋号扣除（墙体拉结筋）。 20、混凝土女儿墙找平和铺瓦未计算。 21、升降机基础未计算。
22、室外管网、安装、小区道路、绿化工程，村民活动中心未计入本次预算中。
中恒建设集团有限公司
2014年11月18日