甲方出租方：___________________________________
乙方出租方：___________________________________
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。甲方门面房屋以下简称门面房坐落于市钟吾中学门南侧30米处，共一间，门面房结构为框架，建筑面积____平方米其中内径实用面积____平方米
第二条门面房用途。该门面房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金：该门面房月租金为人民币____元整。租赁期间，如遇到国家有关或校方调整，则按具体情况调整或令定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由任意调整租金或转租。
第五条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.3.在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第七条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3、欠租金累计达____个月；
第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____向乙方加收滞纳金。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。甲、协商不成时，乙双方同意按项解决1由_________委员会_____。向____人民起诉。
第十四条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：_______乙方：_______
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
出租方（甲方）：______身份证：______
承租方（乙方）：______身份证：______
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落于临沂市北城新区沂龙湾一期曦园。该房屋为住房，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。
四、房屋改善
方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施。
五、租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前1年向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金
合同有效期内，房屋租金按年计算，每年月支付下一年租金
卡筑面积（约）：140 m；
年租金（元）：35000元；
租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或为准。
七、房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为5000元（大写：伍仟元整）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如数返还乙方。
八、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。
九、房屋的交付与返还交付：
方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的`费用。（乙方添臵的可动设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。
十、房屋及附属设施的维护
（一）租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
（二）乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
（三）乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
（六）属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
（七）在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
（八）甲方应在接到乙方报修通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
（九）经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰，乙方不应承担任何赔偿责任。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
出租方(甲方)：
身份证号码：
证件地址：
联系方式：
承租方(乙方)：
身份证号码：
证件地址：
联系方式：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，在志愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，签订本合同，供双方共同执行。
一、房屋座落、面积
1-1.甲方将其合法拥有的房屋以及该房屋内配套的家具、家电有偿租赁给乙方使用，房产证号：号，房屋座落地址：，面积为平方米。
二、租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途;
2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋租赁期为年，自开始至
3-2.租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方因如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出，在双方对续租的租金、租赁期限协商一致后，重新签订新的租赁协议。
3-3.租赁期满后，乙方如有任何物品留置在出租房内，必须征得甲方同意，否则甲方将视乙方放弃对该物品的所有权，可凭甲方处置。
3-4.租赁期内，甲乙双方均不能提前终止合同，任何一方要求提前终止合同，均构成违约，并由违约方承担违约责任并赔偿另一方违约金。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋的月租金(含车库)为人民币：
4-2.租金每季度支付一次，第一次支付时间为合同签订并交钥匙的当天。第二次支付时间为20xx年xx月。每次支付人民币：
4-3.租金以现金或银行转账的方式支付，活动期为三天，三天后甲方有权按照月租金的0.5%/天收取滞纳金，如超过15天，则视乙方违约，甲方有权收回房屋并从乙方的保证金中扣除相应的费用。
五、保证金
5-1.为保证房屋及其所属的设施完好、租赁期内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同保证金为人民币：
5-2.乙方应与本合同签订时全额付清保证金，甲方在收到保证金后予以书面签收。
5-3.合同签订当天，由甲乙双方共同清点、检查房屋以及房屋内附属的家具和家电等设施。租赁期满后，乙方向甲方悉数移交房屋和房屋附属的家具和家电设施，并保证房屋和家电设施完好。同时由乙方搬空属于乙方的所有物品。经甲方确认后将保证金无息退还乙方。
六、其他费用
6-1.乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、有线电视费由乙方承担，并按照单据如其缴纳，费用单价决定于收费单位的统一定价。乙方缴纳的上述费用单据应予以保留，以便双方核对。
6-2.小区物业管理费由乙方承担，并由乙方直接交付给物管公司。
七、甲方权力及责任
7-1.甲方保证该出租房的房屋权属合法、无权属共同人的反对意见、无使用纠纷。
7-2.甲方需按照合同约定及时交付房屋以及相应的附属设施给乙方使用。
7-3.房屋及附属家具、家电如果非乙方的原因而出现故障时，甲方有修缮的责任并承担相关的维修费用。
7-4.甲方负责开通管道煤气和有线电视，开通费用由甲方承担。
7-5.甲方保留一把给房间的钥匙，并在同时满足以下条件的情况下有权进入该房间并进行必要的处置：
在房屋出现漏水、漏电、起火、物业修缮、乙方房租缴纳延期超过法定管理部门要求及其他必须进入房屋的情况下。
经和乙方联系并取得乙方同意或者无法和乙方取得有效联系的情况下。甲方进入房间须由物业管理人员陪同。
八、乙方权利及责任
8-1.乙方在租赁期内拥有该房租的居住权和屋内所有家具、家电的使用权。
8-2.乙方保证在该房屋内的所有活动合乎国家法律及本地区(包括小区物管)的相关管理规定，不做任何违法行为，不得存放危险物品以及国家明文规定的不合法物品。否则，一切后果以及由此造成的费用由乙方承担。
8-3.乙方应按照合同约定按时向甲方支付租金及本合同规定的其他相关费用。
8-4.乙方不得改变房屋的使用性质、不得将房屋转租给他人。
8-5.乙方应爱惜并妥善使用出租房及房内的各类设施，未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、房屋装修、不得在墙面上图画或打孔。
九、违约责任
9-1.甲乙双方任何一方未按本合同条款履行，导致合同提前终止均视为违约，违约金双方同意为人民币：。
9-2.如因乙方的过失或过错导致房屋以及设施受损，乙方应负责赔偿。赔偿金额按照市场金额和损害程度双方约定。
9-3.未经甲方同意进行墙面开孔，按照每孔进行赔偿。
十、其他条款
10-1.甲方双方自愿按照本合同规定严格执行，如一方违反本合同规定，另一方有权按本合同规定进行索赔。
10-2.如有未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，可向当地人民提起诉讼。
10-3.因不可抗拒力(如自然灾害、地震、雷击)等原因导致房屋、家具、家电等设施损坏或对人身造成伤害，甲乙双方均不承担对方的赔偿责任。
10-4.本合同连同附件一式两份，双方各执一份，均具同等效力。经甲乙双方签字后即时生效。至租赁期满，双方费用结清后失效。
出租方(甲方)：
联系地址：
电话：
日期：
承租方(乙方)：
联系地址：
电话：
出租方：_______________证照号码：__________________________
承租方：_______________证照号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、房屋地点及设施：
1.房屋地址：济南市________路_____号___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
2.室内附属设施：
：电器：□电话□热水器□空调□冰箱□彩电□洗衣机□微波炉□音响，其他__________________________________________________________________________;
：家具：_______________________________________________________________.
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;
3.付款方式与日期：
付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前。
4.费用支付：
由甲方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________;
由乙方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________.
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水电煤字数：
水______电______气______，其它说明：________________________________________.
出租方签章：承租方签章：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
甲方(出租人)_________________________________。
乙方(承租人)_________________________________。
一.租赁物业(店面)位于__________________________________________________________________________
室内设备包括___________________________________________________________________________________
1.租赁的目的'是_______________________________________________________________________________
二.租赁期限:暂定________________________________________________________________________________________________(元)
三.付款方式:乙方向甲方支付租金人民币______________________________________________________________
四.本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________
五.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠押金，甲方每天收取拖欠租金2%的滞纳金，并有权收回乙方所欠租金，提前解除合同收回房屋。
六.租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。一方有正当理由解除合同的，必须提前一个月通知另一方，并征得另一方同意后解除合同并退房，赔偿违约金一个月。遇不可抗力(如自然灾害、变化等。)，事实并非如此。
七.乙方应遵守___________________________________________________________________________________________的暂住规定。
八.租赁期内，如乙方在租赁中途转让给他人，应取得甲方同意，不得私自转租。
九.租赁期内，乙方负责支付:□水、电□电话□卫生□管理服务费。
十.租赁期间，乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责恢复房屋及其配套设施的原状。如无法恢复，乙方应酌情赔偿。
十一.租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租，应提前半个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具、杂物等不可移动的物品，甲方将视其为废弃物，由甲方处理，乙方无异议。
十二.合同签订之日，计价器基数为____________________________________________。
十三.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。
本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，工商一份，具有同等法律效力。
附加:_______________________________________________________。
______________________________________________________________________________________
甲方(签字/盖章)和乙方(签字/盖章)
合同签订日期:__________________________________________________。
签订合同人：
甲方(出租人) (以下简称甲方)
乙方(承租人) (以下简称乙方)
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同范本。
一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。
二、XX年住房租赁合同租期 ，自 起至 止。
三、月租按 计收，( 元/月)，年租金 元。
四、XX年住房租赁合同缴费方式：
五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)，合同范本《住房租赁合同范本》。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的.义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。
十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。
十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。
甲方：(签章)
乙方：(签字)
签订日期： 年 月 日
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